プレイズ住吉山之内

  • 大阪府大阪市住吉区山之内三丁目

  • / 杉本町駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 15階建 / 59戸 / RC造

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12階 / 68㎡の場合

相場
3,950万円
58.1万円/㎡
2,464
3,454
4,445
5,435
AI査定結果
推定相場価格
3,950万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,445万円
50.8万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレイズ住吉山之内
3,490万円（51.3万円/㎡）/ 12階 / 68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は52.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/053,490万円51.3万円12階 68㎡ 3LDK南
2025/01/313,490万円50.7万円12階 68.79㎡ 3LDK南
2024/12/023,650万円53.1万円12階 68.79㎡ 3LDK南
2024/11/093,650万円53.7万円12階 68㎡ 3LDK南
2024/10/213,850万円56.0万円12階 68.79㎡ 3LDK南
2024/10/073,290万円48.6万円14階 67.67㎡ 3LDK南
2024/10/033,850万円56.6万円12階 68㎡ 3LDK南
2024/09/083,480万円51.4万円14階 67.67㎡ 3LDK南
2024/07/023,880万円56.4万円10階 68.79㎡ 3LDK南
2024/02/293,490万円51.3万円15階 68㎡ 3LDK南
2024/02/243,490万円50.7万円15階 68.79㎡ 3LDK南
2023/12/123,380万円49.1万円2階 68.79㎡ 3LDK南
2023/12/103,580万円52.0万円2階 68.79㎡ 3LDK南
2023/11/063,650万円49.4万円5階 73.92㎡ 3LDK南
2023/10/063,700万円50.1万円5階 73.92㎡ 3LDK南
2023/09/063,780万円51.1万円5階 73.92㎡ 3LDK南
2023/07/094,390万円55.2万円10階 79.52㎡ 3LDK+WIC南
2023/05/223,780万円54.9万円2階 68.79㎡ 3LDK南
2023/05/223,980万円57.9万円10階 68.79㎡ 3LDK南
2023/04/303,580万円52.0万円3階 68.79㎡ 3LDK南
2023/04/014,080万円59.3万円10階 68.79㎡ 3LDK南
2023/03/184,390万円55.2万円10階 79.52㎡ 3LDK南東
2023/03/033,680万円49.8万円4階 73.92㎡ 3LDK南西
2023/03/024,080万円51.3万円10階 79.52㎡ 3LDK南
2023/01/283,780万円54.9万円3階 68.79㎡ 3LDK南
2023/01/284,490万円56.5万円10階 79.52㎡ 3LDK南
2023/01/273,850万円52.1万円4階 73.92㎡ 3LDK南西
2022/09/132,880万円41.9万円2階 68.79㎡ 3LDK南
2022/08/074,800万円60.4万円10階 79.52㎡ 3LDK南
2022/05/303,380万円49.9万円5階 67.67㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.85万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/05プレイズ住吉山之内
大阪市住吉区山之内三丁目
杉本町駅3分 3,490万円51.3万円68㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年59戸RC
2025/06/08ユニハイムあびこヴェスティ
大阪市住吉区杉本二丁目
あびこ駅7分 4,280万円70.0万円61.11㎡3LDK+2階 / 15階建 南2021年57戸RC
2025/05/13リバーガーデン我孫子前
大阪市住吉区山之内一丁目
我孫子町駅7分 4,480万円64.6万円69.39㎡3LDK13階 / 20階建 南2020年104戸RC
2024/12/03グランアッシュ住吉清水丘
大阪市住吉区清水丘三丁目
我孫子道駅3分 2,970万円46.7万円63.59㎡3LDK8階 / 12階建 南西2018年46戸RC
2025/02/26サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート
大阪市住吉区沢之町一丁目
沢ノ町駅2分 3,280万円51.6万円63.53㎡2LDK4階 / 15階建 西2012年66戸RC
2023/05/22ブラームス沢之町
大阪市住吉区殿辻一丁目
沢ノ町駅5分 3,780万円56.0万円67.51㎡3LDK9階 / 15階建 南2012年44戸RC
2024/04/29グランアッシュあびこVert
大阪市住吉区苅田九丁目
あびこ駅7分 4,000万円61.1万円65.42㎡2LDK6階 / 14階建 南2022年52戸RC
2025/02/10ミラージュパレスあびこプライズ
大阪市住吉区苅田五丁目
あびこ駅5分 3,980万円55.2万円72.16㎡3LDK4階 / 13階建 南2015年36戸RC
2025/06/08レジェイド長居公園通
大阪市住吉区南住吉二丁目
長居駅10分 4,698万円71.2万円66.02㎡2LDK5階 / 15階建 南2021年108戸RC
2023/09/27シスイル長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅8分 3,280万円53.2万円61.6㎡3LDK3階 / 8階建 東2014年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.5%上昇、大阪市住吉区では18.3%上昇しています。
2012〜2022年築, 専有面積58.00㎡〜78.00㎡の平均販売価格
大阪府
98.1万円/㎡
前年比+24.5%
大阪市住吉区
68.0万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名プレイズ住吉山之内
所在地大阪府大阪市住吉区山之内三丁目
交通杉本町駅徒歩3分
築年月2017年
階数15階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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